Описание
Муниципальная услуга "Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений"
Общая информация
Договор социального найма жилого помещения - это договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) - жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.
Муниципальная услуга предоставляется функциональным органами местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Кто может получить услугу
- Физические лица.
Стоимость и порядок оплаты
Услуга предоставляется бесплатно.
Сроки оказания услуги
Срок предоставления муниципальной услуги со дня подачи письменного заявления и соответствующих документов составляет:
- Не позднее 13 рабочих дней, если договор социального найма жилого помещения не был ранее заключен в письменной форме при предоставлении жилого помещения по ордеру;
- Не позднее 28 рабочих дней при заключении договора социального найма жилого помещения в силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (жилые помещения находятся в зданиях, утративших статус общежитий);
- Не позднее 28 рабочих дней при заключении договора социального найма жилого помещения, предоставляемого гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Основание для оказания услуги
Юридическим фактом для начала исполнения муниципальной услуги является подача гражданином или его доверенным лицом заявления с приложенными документами.
Основания для отказа в оказании услуги
- Заявление не соответствует установленной форме;
- Не представлен полный пакет документов, определенный Административным регламентом;
- Представленные документы (их копии) написаны неразборчиво, имеют подчистки либо приписки, зачеркнуты слова или имеют иные исправления, исполненные карандашом, с серъезным повреждениями, не позволяют однозначно понять содержание;
- С заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;
- Документы, представленные на заключение договора социального найма жилого помещения, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- Жилое помещение, на которое требуется оформить договор социального найма жилого помещения, не является муниципальной собственностью органа местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
- Жилое помещение отнесено к разряду специализированного жилищного фонда органа местного самоуправления в сфере жилищно - коммунального хозяйства.
Результат оказания услуги
- Заключенный с заявителем договор социального найма жилого помещения;
- Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения.
Документы
Необязательные документы
-
Документы о заключении либо о расторжении брака, если указанные лица подлежат включению в договор социального найма жилого помещенияОбязательный к предоставлению, 1 экз. Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги.
-
Выписка из домовой книгиОбязательный к предоставлению, 1 экз. Предоставляется без возврата.
-
Иные документы, содержащие сведения об изменениях или обстоятельствах, послуживших основанием для обращенияМожет быть получен в ходе оказания услуги, 1 экз. Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги.
-
Документы, подтверждающие родственные отношения с заявителем, к которому иные граждане были вселены в качестве членов семьиМожет быть получен в ходе оказания услуги, 1 экз. Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги.
-
Письменное заявление от всех проживающих совместно с заявителем совершеннолетних членов семьи (в случае изменения состава семьи), в произвольной формеОбязательный к предоставлению, 1 экз. Предоставляется без возврата.
-
Документы, подтверждающие родственные отношения, если указанные лица подлежат включению в договор социального найма жилого помещенияОбязательный к предоставлению, 1 экз. Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги.
-
Письменное заявление на заключение договора социального найма жилого помещения в произвольной формеОбязательный к предоставлению, 1 экз. Предоставляется без возврата.Скачать шаблон
-
Документы, удостоверяющие личностьОбязательный к предоставлению, 1 экз. Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги.
-
Копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рожденииОбязательный к предоставлению, 1 экз. Предоставляется без возврата.
Адреса и телефоны
- Ведомство:Отдел планово-экономической работы и имущественных отношений Администрации муниципального образования «Красногорский район»
- Руководитель:Сухих Елена Ивановна
- Адрес:427650, с. Красногорское, ул. Ленина, д. 64
- Телефоны:+7 (34164) 2-19-32
- Электронная почта:
- Веб-сайт:http://mo-krasno.ru/
- График работы:Пн: с 08:00 до 17:00, обед: с 12:00 до 13:00
Вт: с 08:00 до 16:00, обед: с 12:00 до 13:00
Ср: с 08:00 до 16:00, обед: с 12:00 до 13:00
Чт: с 08:00 до 16:00, обед: с 12:00 до 13:00
Пт: с 08:00 до 16:00, обед: с 12:00 до 13:00
Cб: приема нет
Вс: приема нет
Дополнительная информация
Наименование государственной процедуры
Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений.
Участвующие организации
- Органы местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства
участие в исполнении.
Кто может получить услугу
- Физические лица.
Способы подачи заявки
- Через МФЦ;
- Лично;
- Через законного представителя;
- Почтой.
Способы получения результата
- Через МФЦ;
- Лично;
- Через законного представителя;
- Почтой.
Стоимость и порядок оплаты
Услуга предоставляется бесплатно.
Срок регистрации заявления
Срок регистрации запроса заявителя специалистом уполномоченного органа составляет 15 минут.
Сроки оказания услуги
Срок предоставления муниципальной услуги со дня подачи письменного заявления и соответствующих документов составляет:
- Не позднее 13 рабочих дней, если договор социального найма жилого помещения не был ранее заключен в письменной форме при предоставлении жилого помещения по ордеру;
- Не позднее 28 рабочих дней при заключении договора социального найма жилого помещения в силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (жилые помещения находятся в зданиях, утративших статус общежитий);
- Не позднее 28 рабочих дней при заключении договора социального найма жилого помещения, предоставляемого гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Максимальный срок ожидания в очереди при личном обращении
Время ожидания заявителя в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Результат оказания услуги
- Заключенный с заявителем договор социального найма жилого помещения;
- Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения.
Основания для отказа в оказании услуги
- Заявление не соответствует установленной форме;
- Не представлен полный пакет документов, определенный Административным регламентом;
- Представленные документы (их копии) написаны неразборчиво, имеют подчистки либо приписки, зачеркнуты слова или имеют иные исправления, исполненные карандашом, с серъезным повреждениями, не позволяют однозначно понять содержание;
- С заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;
- Документы, представленные на заключение договора социального найма жилого помещения, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- Жилое помещение, на которое требуется оформить договор социального найма жилого помещения, не является муниципальной собственностью органа местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
- Жилое помещение отнесено к разряду специализированного жилищного фонда органа местного самоуправления в сфере жилищно - коммунального хозяйства.
Порядок обжалования
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих определяется Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и принимаемыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.
Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
- Нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- Нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- Требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- Отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- Отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- Затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
Показатели доступности и качества услуги
Показатели, характеризующие качество предоставления муниципальной услуги:
- Количество жалоб, поступивших в текущем году по вопросу предоставления муниципальной услуги, в единицах;
- Доля заявителей, получивших муниципальную услугу с нарушением установленного срока от общего количества заявителей, в процентах.
Показатели, характеризующие доступность муниципальной услуги:
- Доступ заявителей к сведениям о муниципальной услуге, размещенной Едином и Региональном порталах услуг;
- Доступность для копирования и заполнения в электронной форме запроса для получения муниципальной услуги;
- Возможность подачи с использованием Единого и Регионального порталов услуг запроса о предоставлении муниципальной услуги;
- Возможность получения заявителем сведений о ходе выполнения муниципальной услуги;
- Возможность получения заявителем результатов предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
Места с информацией о предоставлении услуги
Информирование граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется путем:
- Размещения информационных материалов на информационных стендах в территориальных органах;
- Размещения на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): http://gosuslugi.ru
- Размещения информационных материалов в Государственной информационной системе Удмуртской Республики "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций)": http://mfc18.ru;
- Размещения информации на официальных интернет-сайтах муниципальных образований Удмуртской Республики.
- Предоставления информации в региональном центре телефонного обслуживания граждан по телефону (3412) 600-000.
Информация о внутриведомственных и межведомственных административных процедурах, подлежащих выполнению органом, предоставляющим услугу
Информация уточняется.
Дата и основания внесения изменений в сведения об услуге
Информация уточняется.
Технологическая карта межведомственного взаимодействия
Информация уточняется.
Уникальный реестровый номер
Информация уточняется.
Нормативно-правовые акты
«Жилищный кодекс Российской Федерации» № 188 -ФЗ Кодекс от 2004-12-22