Архангельские новости (263)
Подкатегории
Приглашаем жителей и гостей с. Архангельское поучаствовать в эстафете «Краеведческий биатлон». Все желающие смогут пробежать дистанцию, выполняя различные задания, или просто прокатиться на лыжне, наслаждаясь пейзажем.
После можно попить горячего чаю!!!
Помните, что лыжи – это наш национальный вид спорта и что даже из одной зимней прогулки можно сделать Народный Лыжный Праздник!
Приходите всей семьёй! Участвуйте! Болейте за своих односельчан!
Начало: 10.00 на школьном стадионе.
Новое о недвижимости
Специалисты Кадастровой палаты по Удмуртской Республике комментируют изменения в законодательстве, вступившие в силу в 2020 году.
Нотариальные сделки онлайн
Глава государства подписал закон, который вводит революционные новации в работе нотариуса. Одно из резонансных положений: вводятся дистанционные сделки, которые смогут оформлять по электронным каналам связи двое и более нотариусов.
Покупателю из Ижевска и продавцу из Москвы будет необязательно лично встречаться друг с другом. Вводится новая возможность совершения нотариальных действий несколькими нотариусами. Подготовка к сделке останется прежней: каждый из нотариусов проведет экспертизу предъявленных документов, проверит реальную волю человека, понимает ли он, на что идет, и хочет ли этого. Нотариус разъяснит правовые последствия сделки и т.д. Само удостоверение договора будет проходить в режиме онлайн, через специально разработанный для этого защищенный канал связи нотариусов.
«Сразу после оформления сделки нотариус, работающий с приобретателем недвижимости, направит электронные документы на регистрацию права собственности в Росреестр», – комментирует начальник юридического отдела Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Наталья Дергачева. Подтверждение регистрации заявитель получит уже спустя один рабочий день. Причем регистрация бесплатна для гражданина. Как и прежде, сведения о сделке будут храниться в Единой информационной системе нотариата, что исключает возможность их подделки.
«Особенно удобен новый формат может оказаться тем, кто давно уехал из родного города, а квартира в собственности осталась, или же жилье в другом регионе досталось в наследство», – говорит Наталья Дергачева.
Налоговая льгота при продаже жилья
С 1 января 2020 года вступил в силу закон, согласно которому граждане смогут не платить подоходный налог с продажи единственного жилья, если оно было в их собственности более трех лет. Ранее эта льгота действовала для жилой недвижимости, которая находится в собственности более пяти лет.
«Для того чтобы подпасть под действие нового закона, у собственника не должно быть никакого другого жилого помещения или доли в праве собственности на жилье. Льгота также действует, если россиянин продал один объект недвижимости и купил другой. При этом должно выполняться условие, что новое жилье приобрели в течение 90 дней до того, как по старому объекту зарегистрировали переход права собственности к покупателю», – отмечает юрист.
Запрет на изъятие жилья
«На рынке недвижимости возможны случаи, когда гражданин приобретает дом или квартиру по всем правилам, а затем получает повестку в суд об истребовании имущества из незаконного владения. Выясняется, что у недвижимости есть законный собственник, который ничего не знал о сделке и теперь требует возврата своего имущества – разъясняет Наталья Дергачева.
Согласно поправкам в Гражданский кодекс РФ с 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные государственного реестра недвижимости, получает статус добросовестного. Значит, купленное им у мошенников жилье не будет изъято. Приобретатель считается добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на сделку у продавца недвижимости.
Согласно закону, механизм правовой защиты распространяется в том числе на добросовестных приобретателей, которые получили жилое помещение безвозмездно, например, в порядке дарения или наследования.
Для садоогородов снизят налоги
С 1 января 2020 года снизился налог на земли общего пользования СНТ. Речь идет об участках, занятых объектами СНТ, проездами, площадками, стоянками. Сниженная ставка составила 0,3% вместо прежних 1,5% от кадастровой стоимости. Нововведение приравняло участки с видом разрешенного использования «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства» к садовым и распространило на них льготную налоговую ставку.
«Размер кадастровой стоимость зависит от множества показателей: категории земель, вида разрешённого использования, близости инфраструктуры, коммуникационных сетей, транспортного сообщения и других, – отмечает юрист. - Кадастровая стоимость – величина не постоянная, поскольку характеристики объектов недвижимости и инфраструктура вокруг них может измениться. Для ее актуализации не чаще, чем раз в три года, и не реже одного раза в 5 лет, проводится переоценка объектов недвижимости».
«Дальневосточный гектар» расширяется
С 1 февраля 2020 года получить землю в Бурятии и Забайкалье в рамках программы «Дальневосточный гектар» смогут все жители Дальнего Востока - с августа 2019 года этим правом могли воспользоваться только жители этих двух регионов. С 1 августа 2020 года такая возможность появится у всех россиян.
«Программа «Дальневосточный гектар» реализуется уже более трех лет. За весь период реализации программы землю получили более 77,6 тысяч человек. Наибольшее количество «гектаров» предоставлено в Приморском крае, где землю получили более 21 тысячи человек, в Республике Саха (Якутия) – 13,7 тысяч человек и в Хабаровском крае – около 12 тысяч человек. Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». Сегодня эта процедура занимает в среднем 34 рабочих дня.
Государство предоставляет участникам программы «Дальневосточный гектар» целый комплекс мер поддержки для освоения земельных участков: сельскохозяйственные гранты, выплата субсидий, льготное кредитование, субсидии и гранты на поддержку малого и среднего предпринимательства и многое другое.
Готовые документы за сутки:операции с недвижимостью в Удмуртии становятся быстрее
Поставить недвижимость на кадастровый учет в Удмуртии можно за 4 дня, получить выписку из реестра прав – за сутки.
За последние пять лет средний срок постановки недвижимости на государственный кадастровый учет в Удмуртской Республике сократился в 2 раза. В 2015 году для проведения этой процедуры в среднем требовалось 8 рабочих дней, сегодня – 4. «Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия, – отмечает заместитель директора региональной Кадастровой палаты Екатерина Рублева. – Так, в 2019 году в республике было поставлено на кадастровый учет более 41 тыс. объектов недвижимости, при этом 37% документов жители Удмуртии подали в электронном виде. Количество граждан, использующих электронные ресурсы, растет с каждым годом – 3 года назад online-сервисами для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет пользовались только 14,5% заявителей».
Использование электронных сервисов также помогло ускорить и процесс получения выписок из реестра недвижимости – сегодня жители Удмуртии тратят на это всего один день вместо трех, установленных законом. Выписка из госреестра – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, источник достоверной и объективной информации о ней. Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в суде, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д.
Подать запрос на получение сведений и подать заявление на кадастровый учет жители республики могут несколькими способами: через сеть многофункциональных центров или с помощью специализированных электронных сервисов ведомства.
Кадастровая палата запустила для владельцев недвижимости сайт с режимом «одного онлайн-окна»
Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов учреждения, объединяющая сервисы и услуги рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.
На сайте Федеральной кадастровой палаты в режиме единого окна теперь можно получить выписку из реестра недвижимости, заказать доставку документов на дом, записаться на консультацию или оформление договора о сделках с недвижимостью к специалистам палаты.
Также с сайта кадастровой палаты можно выйти на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр учреждения для получения электронной цифровой подписи. Кроме того, на сайте работает «Сервис жизненных ситуаций», который поможет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя – например, для кадастрового учета, регистрации права собственности, получения ипотеки, аренды, получения выписки из госреестра и т.д. Кроме формирования пакета документов сервис определит точные сроки и стоимость госпошлины выбранной госуслуги.
Для профессиональных участников рынка недвижимости на сайте также создана обучающая онлайн-платформа – Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.
Также эксперты разместили на сайте базу самых популярных вопросов, связанных с проведением сделок с недвижимостью.
«Электронные услуги в сфере недвижимости становятся все популярнее у жителей Удмуртии, – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Екатерина Рублева. - Так, в 2019 году в республике 37% документов для кадастрового учета граждане подали в электронном виде, 3 года назад online-сервисами пользовались только 14,5% заявителей. Электронные сервисы позволяют жителям республики оформить документы быстрее, избежать ожидания в очередях и сэкономить финансово, поэтому сегодня очень важно сосредоточить весь массив информации и услуг в одной точке».
38 очередная сессия Совета депутатов муниципального образования "Архангельское"
Автор mariy31 января 2020 в Администрации муниципального образования "Архангельское" состоялась очередная сессия Совета депутатов. На повестке был главный вопрос о назначении публичных слушаний по вопросу преобразования муниципальных образований - поселений, входящих в состав муниципального образования «Красногорский район», путём их объединения и наделения вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа.
Депутаты проголосовали единогласно. Публичные слушания назначены на 28 февраля 2020г. в 14-00 по адресу : с.Архангельское, ул. Новая, 4(Архангельский СДК).
Развлекательное спортивное мероприятие «Народный лыжный праздник»
Автор mariy2 февраля 2020 года в МО «Архангельское» состоялся «Народный лыжный праздник» - развлекательное спортивное мероприятие, рассчитанное на любителей. Лыжный праздник убедил участников в том, что лыжи – это не скучное и не однообразное занятие, а способ весело провести время с пользой для здоровья в кругу хороших друзей. Организаторы праздника (культурные и библиотечный работники, Глава МО) предложили своим жителям необычный формат соревнований для лыжников. Первым номером был зрелищный «Драг рэйсинг» - суперспринт на прямом отрезке длиной 402 метра, в котором участники соревновались по парам. Тот, кто выигрывал первый забег, проходил в следующий круг, кто занимал вторую позицию, выбывал из борьбы за призы. В детской категории победителем спринта стала ученица 6 класса Архангельской школы Лесникова Ксения, среди взрослых – Васильева Римма Африкановна.
Вторым номером программы были лыжные конкурсы, в которых приняли участие 2 команды из всех присутствующих лыжников. Участники померялись силами в скорости и меткости. Победила ДРУЖБА!!!
В заключение «Народного Лыжного Праздника-2020» всех болельщиков и участников ждало угощение – печёная картошка и ароматный чай. Спасибо всем, кто пришел на этот праздник принять участие и просто «поболеть», отдельное спасибо Перевощикову Владимиру Леонидовичу – за печеную картошку.
Мероприятие проходило в рамках гражданско-патриотического воспитания и празднования 75-летия Великой Победы. А через две недели состоится 2 этап Лыжного Праздника, посвященный 100-летию Удмуртской Государственности. Помните, что лыжи – это наш национальный вид спорта, и что даже из одной зимней прогулки можно сделать Народный Лыжный Праздник! Такой выходной точно запомнится вам надолго!
личный прием граждан с представителем Регионального оператора по обращениям с ТКО
Автор mariyСтена
100 населенных пунктов Удмуртии обрели границы
Среди них деревни Жуки, Благодать и Бараны.
Количество городов, сели и деревень Удмуртии, имеющих точные границы, к концу 2019 года достигло сотни.
На территории Удмуртской Республики 1962 населенных пункта. Долгое время большинство из них не имели точных границ своих территорий. Сегодня в республике ведутся активные работы по их установлению. В течение прошлого года границы обрели 57 сел, деревень и починков региона. Большинство из них находятся в Алнашском, Каракулинском и Юкаменском районах.
Всего в стране 155,7 тысяч населенных пунктов, 44 тыс. из них имеют точные координаты границ. Согласно поручению Правительства РФ, к 2021 году работа по внесению границ всех населенных пунктов в реестр недвижимости должна быть завершена.
Необходимость проведения таких работ комментирует заместитель директора Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Екатерина Рублева:
- Граждане, получившие участок на окраине населенного пункта без границ, не имеют гарантий того, что их земля находится в пределах городской или поселковой черты. Может оказаться, что на земле, которую они приобрели для строительства дома, строительство запрещено, поскольку у участка неподходящая категория и разрешенное использование. В таком случае перед началом строительства землевладельцам придется менять характеристики участка, это весьма длительная и хлопотная процедура, к тому же изменение категории земли не всегда возможно.
Сколько стоят границы?
Средняя стоимость межевания земельного участка в Удмуртии – 9 тыс. рублей, подготовка технического плана – 7 тыс. рублей.
Специалисты Кадастровой палаты по Удмуртской Республике провели опрос кадастровых инженеров и их заказчиков. Это позволило сделать вывод о средней стоимости кадастровых работ в республике.
По результатам опроса, межевание садового участка площадью менее 10 соток в республике составляет в среднем 9 тыс. руб., более 10 соток – в среднем 14 тыс. рублей.
- Стоимость межевого плана и проекта межевания зависит от площади участка, количества поворотных точек, сложностей рельефа, местоположения объекта, – говорит начальник юридического отдела Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Наталья Дергачева. - Также сроки и стоимость работ напрямую зависят от природно-экологических особенностей территории, от наличия споров с соседями о смежной границе и наличия ошибок в сведениях государственного реестра недвижимости относительно смежных земельных участков».
В отношении объектов капитального строительства средняя стоимость работ, выполняемых кадастровыми инженерами, также зависит от размера и вида здания – это может быть индивидуальный или многоквартирный жилой дом или нежилое здание. Так, подготовка технического плана для постройки, площадью не более 300 кв.м., стоит от 5 до 20 тыс. руб., площадью больше 300 кв. м. – от 10 до 30 тыс. руб. За технический план на квартиру меньше 100 кв. м. придется заплатить от 2 тыс., больше 100 кв.м. – от 5 тысяч рублей.
Срок исполнения кадастровых работ, выполняемых в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, составляет от 9 до 45 календарных дней.
- Зачастую при телефонном разговоре, когда потенциальные заказчики спрашивают стоимость работ, некоторые фирмы называют цену только за межевой или технический план, – отмечает Дергачева Наталья. – А для того, чтобы его изготовить, нужны еще геодезические работы, транспортные расходы, работы по согласованию границ, заказ сведений и т.д. В результате стоимость может существенно возрасти. Поэтому мы настоятельно рекомендуем перед оплатой непременно заключать договор, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером действия. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
Также при заключении договора следует обговорить конечный результат работы инженера – будет лучше, если это будет не просто подготовка, например, межевого плана, а следующий этап - внесение данных в государственный кадастр недвижимости. Так, в случае, если инженер допустил ошибки при проведении межевания и кадастровый учет по такому межевому плану приостановлен, исправлять свои недочеты придется самому специалисту, а не заказчику.
Справочно:
Кадастровые работы – это мероприятия, которые проводятся в отношении земельных участков, зданий, помещений и других объектов недвижимости для их государственного кадастрового учета. При выполнении таких работ кадастровые инженеры определяют координаты характерных точек границ земельного участка (межевание) или здания, площадь и другие характеристики объекта недвижимости. Также проводится согласование границ земельного участка.
По данным аналитического отдела кадастровой палаты, сегодня в республике работает 381 кадастровый инженер. Найти список кадастровых инженеров и актуальные результаты их работы можно на интернет-портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Реестр кадастровых инженеров».
Уважаемые налогоплательщики!
Федеральная налоговая служба является оператором Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ.
Согласно пункту 1 части 5 статьи 4.1 закона № 209-ФЗ сведения в Реестре актуализируются ежегодно 10 августа текущего календарного года на основе сведений, имеющихся у ФНС России по состоянию на 1 июля текущего года (исключение - сведения о вновь созданных юридических лицах и зарегистрированных индивидуальных предпринимателях).
В целях формирования Реестра применяются сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год и налоговой отчетности, позволяющей определить величину дохода, полученного от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год.
Непредставление указанных сведений за предшествующий календарный год в текущем году в силу пункта 5 части 5 статьи 4.1 закона № 209-ФЗ является основанием для исключения 10 августа текущего года сведений о таких юридических лицах и индивидуальных предпринимателях из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
УФНС России по Удмуртской Республике в целях предотвращения исключения сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях из Реестра обращает внимание на обязательность своевременного представления сведений о среднесписочной численности и налоговой отчетности за предшествующий календарный год.
Народный Лыжный Праздник, посвященный 75-летию Великой Победы.
Автор mariyУважаемые жители и гости МО «Архангельское»!
Приглашаем всех желающих на Народный Лыжный Праздник, посвященный 75-летию Великой Победы! Вас ожидает развлекательное спортивное мероприятие, которое объединит сразу несколько соревнований для лыжников, каждое из которых будет проведено в необычном и запоминающемся формате.
Оставляйте свои неотложные дела и приходите воскресным зимним утром, 2 февраля на школьный стадион!
Приходите, и вы убедитесь в том, что лыжи – это не скучное и не однообразное занятие, а способ весело провести время с пользой для здоровья в кругу своих односельчан (или в кругу хороших друзей?)
В программе:
10.00 – Открытие Народного Лыжного Праздника (приветственное слово Главы МО «Архангельское» Шибановой В.Н.);
10.10 - «Драй рэйсинг» (спринт на прямом отрезке длиной 402 метра, где участники будут стартовать по парам классическим стилем);
11.00 – Лыжные конкурсы;
12.00 – Печёная картошка и ароматный чай.
Не теряйте возможности получить заряд хорошего настроения!
горячая телефонная линия о фактах реализации некурительной никотинсодержащей продукции
Автор mariyУважаемые жители и гости Удмуртской Республики!
Обращения о фактах реализации некурительной никотинсодержащей продукции просим незамедлительно сообщать по телефонам горячих линий Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике в рабочие дни с 10.00 час. до 16.00 час.
Оставить обращение можно на официальном сайте Управления в разделе "Прием обращений граждан, общественных объединений и других юридических лиц".
Телефоны горячей линии в территориальных отделах:
в. г.Ижевске - 22-23-02 доб. 315, 22-23-02 доб. 313
в г. Воткинске – 8 (341 45) 5-18-34;
в г. Глазове – 8 (341 41) 2-79-62;
в г. Можге – 8 (341 39) 3-25-75;
в г. Сарапуле - 8 (341 47) 4-03-96;
в пос. Игра – 8 (341 34) 4-17-75;
в пос. Ува – 8 (341 30) 5-12-96.
Оставить обращение можно на официальном сайте Управления в разделе "Прием обращений граждан, общественных объединений и других юридических лиц".
Уважаемый клиент!
Удмуртский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» информирует, что с января 2020 года при перечислении денежных средств в оплату коммунальных услуг через банки и иные кредитные организации, а также отделения АО «Почта России», оплата комиссии будет производиться плательщиком по установленным указанными организациями тарифам.
Приглашаем Вас воспользоваться нашими бесплатными (без комиссии) сервисами :
· личный кабинет клиента;
· мобильный кабинет клиента;
· сайт http://udm.esplus.ru/ ;
· офисы продаж и обслуживания клиентов.
С уважением,
АО «Энергосбыт Плюс»
Подробнее ...
Уважаемые жители муниципального образования «Архангельское»!
Поздравляем вас с наступающим 2020 годом! Подводя итоги уходящего года, хочется сказать слова большой благодарности тем, кто добросовестным трудом создавал доброе имя нашего поселения, работал во благо жителей. Пусть Новый 2020-й год принесет в дома жителей нашего поселения радость и хорошее настроение, согреет теплом и любовью. Пусть Новый год начнется добрыми делами, яркими радостными событиями, станет годом исполнения желаний. Желаем вам и вашим семьям здоровья, удачи, достатка, мира и согласия. С Новым 2020 годом!
По сложившейся традиции в преддверии Нового года глава поселения и специалисты районного отдела сельского хозяйства выезжают в сельхозпредприятия муниципального образования и поздравляют работников ферм с праздником. 27 декабря у животноводов ИП- глава КФХ Чупин А.Н. и ООО «Архангельское» побывали Глава МО «Архангельское» В.Н.Шибанова, начальник отдела сельского хозяйства Администрации МО «Красногорский район» Лукин Ю.С, Дед мороз и Снегурочка(работники СДК). На фермах царила атмосфера праздника. Несмотря на загруженность, работники ферм украсили «красные» уголки гирляндами и мишурой.
Они пожелали работникам ферм крепкого здоровья, семейного счастья, высоких производственных показателей в новом году и вручили подарки.
Вот и уходят последние дни декабря 2019 года, но работа по содержанию дорог, а именно по чистке от снега в поселении, не завершается, только начинает набирать обороты, так как впереди долгий зимний период. Администрация муниципального образования «Архангельское» сообщает о том, что заключен контракт на расчистку дорог с индивидуальным предпринимателем Чупиным А.Н. с 19 декабря 2019 года. Обращаемся с просьбой к жителям населенных пунктов не оставлять свой транспорт на обочине дорог и не выкидывать снег на проезжую часть дороги, так как затрудняет качественно выполнить работу по расчистке.
В Администрацию МО «Архангельское» часто поступают обращения граждан по благоустройству села Архангельское, в том числе и по замене перегоревших ламп уличного освещения. В последнем месяце уходящего года снова проведена данная работа по замене перегоревших светильников с лампами ДРЛ на светодиодные, что позволит немного сэкономить бюджет поселения. Выражаем благодарность за проведенную работу ООО «Интертех», которые заменили часть светильников по улицам с.Архангельское: Садовая, Молодёжная, Новая, Набережная.
Важные ссылки
