Архангельские новости (263)
Подкатегории
Новости кадастровой палаты. Как продать жилье, купленное на материнский капитал?
Автор mariyКадастровая палата: как продать жилье, купленное на материнский капитал?
95% процентов владельцев материнского капитала, по данным республиканского отделения пенсионного фонда используют государственную поддержку на приобретение или строительство жилья.
Такая четкая тенденция влечет за собой увеличение на рынке недвижимости жилья, сособственники которого – дети. Проведение сделок с такими домами и квартирами имеет ряд особенностей. Какие условия должны быть соблюдены для того, чтобы продать недвижимость, купленную на материнский капитал – объясняют специалисты кадастровой палаты по Удмуртской Республике.
- Сегодня недвижимость с госпомощью в составе ее стоимости можно: продать и сразу купить новую, обменять, продать с целью строительства отдельного дома, реализовать и вырученные средства разместить на счет на имя детей, – говорит начальник юридического отдела Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Наталья Дергачева. - Общие правила совершения сделок в отношении имущества несовершеннолетних подопечных установлены в п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Они гласят, что все сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних проводятся с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки, прежде всего, интересует, не ухудшатся ли жилищные условия ребенка при совершении той или иной сделки.
Поэтому для получения согласия родителям необходимо доказать, что продажа недвижимости не ущемит права и интересы детей, и что в ее результате:
- доли в праве собственности будут сохранены за несовершеннолетними, то есть они получат равноценные доли в другом жилом помещении;
- жилищные условия детей не будут ухудшены и в приобретаемом взамен жилье площади на каждого человека не станут меньше.
Еще одно условие – ребенок должен быть выписан из квартиры и тут же прописан по другому адресу вместе с одним из родителей.
Для выполнения этих требований обе сделки – по продаже жилья и покупке другого – необходимо проводить одновременно.
Если все условия соблюдены и покупатель найден, владельцам квартиры, в которую вложен материнский капитал, потребуется предоставить в многофункциональный центр для регистрации сделки следующие документы:
- разрешение от органов опеки и попечительства;
- документы, удостоверяющие личность (паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей, а также паспорта детей, достигших 14-ти летнего возраста);
- документы на продаваемое и покупаемое жилье;
- договор купли-продажи жилья.
Если одной из сторон сделки является банк, выдавший ипотеку на покупку продаваемой квартиры, то во время регистрации потребуется предоставить кредитный договор и договор об ипотеке.
Также потребуется нотариальное удостоверение сделки. Стоит обратить внимание, что документы на государственную регистрацию нотариально удостоверенного договора вправе представить не только участники сделки, но и сам нотариус.
Подать документы можно как в бумажном, так и в электронном виде. Если сделка проводится срочно, наиболее оптимальным вариантом, позволяющим оформить документы в максимально сжатые сроки, будет вариант, когда нотариус подает документы в электронной форме – в таком случае право собственно будет оформлено за 1 рабочий день.
Памятка. Профилактика внебольничной пневмонии.
Внебольничная пневмония – воспаление легочной ткани инфекционного происхождения с преимущественным поражением альвеол и интерстициальной ткани легкого. Свое название внебольничная пневмония получила в связи с условиями возникновения, так как начинается она до обращения человека за медицинской помощью в лечебное учреждение, либо не позже 48 часов после госпитализации.
Наиболее частым возбудителем внебольничной пневмонии бактериальной этиологии являются пневмококки, микоплазмы, гемофильная палочка, легионеллы, стафилококк.
Внебольничные пневмонии являются одним из наиболее распространенных инфекционных заболеваний в мире, в том числе в Российской Федерации и занимают ведущее место среди причин смерти от инфекционных заболеваний. Внебольничные пневмонии наиболее тяжело протекают у лиц пожилого возраста, на фоне сопутствующих заболеваний (онкологические и гематологические заболевания, сахарный диабет, сердечно-сосудистые заболевания, заболевание почек и печени, хроническая обструктивная болезнь легких, алкоголизм, вирусные инфекции и другие).
Заболеваемость пневмонией зависит от многих факторов: уровня жизни, социального и семейного положения, условий труда, путешествий, наличия вредных привычек, контакта с больными людьми, индивидуальных особенностей человека, географической распространённости того или иного возбудителя.
Основные симптомы заболевания
Заболевание начинается остро, нередко с озноба и болей, усиливающихся при глубоком дыхании. С первых часов появляются короткий болезненный кашель с небольшим количеством вязкой стекловидной мокроты, гиперемия щек, раздувание крыльев носа, учащенное поверхностное дыхание, герпетические высыпания на губах и крыльях носа, иногда цианоз губ и кончиков пальцев, головная боль, слабость, разбитость, высокая лихорадка (до 39-40°С).
Профилактика заболевания
Основным методом профилактики внебольничной пневмонии является вакцинация против гемофильной и пневмококковой инфекций. Также следует сделать прививку против гриппа, поскольку пневмония часто является осложнением гриппа. Несмотря на то, что привитые люди тоже могут болеть пневмонией, заболевание у них протекает легче, чем у не привитых.
Общие неспецифические мероприятия сводятся к:
– соблюдению режима труда/отдыха;
– соблюдению правил личной гигиены;
– проветриванию рабочих и жилых помещений несколько раз в день в течение 30 минут;
– регулярным влажным уборкам;
– полноценному питанию (ежедневно в рационе должны быть свежие овощи, фрукты, мясо, рыба, молоко и молочные продукты).
– своевременной терапии сопутствующих патологий.
В период подъема заболеваемости гриппом рекомендуется избегать контакта с больными людьми, использовать маску для защиты органов дыхания, воздержаться от посещения мест с большим скоплением людей.
Если у вас дома или в учреждении, где вы или ваш ребенок пребываете длительное время, есть кондиционер, следите за его чистотой.
Серьёзными осложнениями пневмонии могут являться: абсцесс и гангрена лёгкого, плеврит, эмпиема плевры, обструкция, острая дыхательная недостаточность, эндокардит, перикардит, менингит, отёк лёгких, сепсис.
При первых признаках заболевания обращайтесь за медицинской помощью! Берегите себя и свое здоровье!
Памятка о мерах профилактики сальмонеллеза.
Сальмонеллез относится к группе кишечных инфекций, характеризуется повышением температуры, тошнотой, рвотой, многократным жидким стулом. Особенно тяжело заболевание протекает у детей младшего возраста, лиц пожилого возраста. Заболевание вызывается сальмонеллами, которые могут находиться в куриных яйцах, мясе кур, уток, крупного рогатого скота. Заражение человека происходит при употреблении блюд, не подвергшихся достаточной термической обработке («яичницы-глазуньи», непрожареных шашлыков и др.). Возможно заражение контактно-бытовым путем при несоблюдении правил личной гигиены.
В целях профилактики заболевания сальмонеллезом необходимо:
- яйца перед употреблением должны быть обязательно вымыты в проточной воде; рекомендуется использовать в питании яйца, сваренные вкрутую, варить их необходимо не менее 5 минут с момента закипания; не рекомендуется употреблять сырые яйца и в виде «глазуньи»;
- при разделке сырого мяса птицы необходимо пользоваться отдельными разделочными досками и ножами, которые после использования необходимо тщательно промывать с мылом и высушивать; эти доски и ножи не должны использоваться для резки хлеба, вареных овощей и т.д.;
- соблюдайте время приготовления мясных блюд; птица должна вариться после закипания не менее 50 минут; жареная птица готова, если при прокалывании выделяется светлый, без примеси крови сок;
- скоропортящиеся продукты необходимо хранить в холодильнике; приобретенные мясо, птицу и кулинарные изделия нужно хранить в холодильнике только в упакованном виде, следует избегать соприкосновения этих продуктов с другими продуктами, которые не подвергаются термической обработке (салатами, молочными продуктами);
- покупая продукты питания, обращайте внимание на условия их продажи и конечные сроки реализации; сроки реализации можно найти на упаковке, ценнике или уточнить у продавца;
- если у Вас маленький ребенок – особенно тщательно подходите к выбору продуктов и приготовлению пищи; старайтесь приобретать продукты, на которых имеется маркировка «Для детского питания»; храните их, строго соблюдая температурные параметры и сроки реализации;
- при появлении первых признаков заболевания (недомогание, боли в животе, понос, температура) необходимо обратиться к врачу, не заниматься самолечением;
- не пренебрегайте правилами личной гигиены, следите за чистотой рук, мойте руки с мылом каждый раз перед едой и после посещения туалета.
Идеальный забор – какой он?
«Заборные споры» между соседями возникают часто и нередко перерастают в длительные конфликты. Какой должна быть изгородь, которая устроила бы и соседей, и закон – разъясняют специалисты Кадастровой палаты по Удмуртской Республике.
Куда смотреть?
«Перед началом установки забора, следует ознакомиться с нормативными документами - правилами землепользования и застройки муниципального образования, к которому территориально относится участок, и Строительными нормами и правилами РФ (СНиП) 30-02-97, – говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Екатерина Рублева. - В них прописаны требования и рекомендации к ограждениям. Характеристики изгороди зависят не только от желания владельца, они должны соответствовать нормативным требованиям».
Где установить?
Очевидно – забор ставить следует на границу между участками. Однако вопрос - где именно она проходит? «Споры об установлении границы между смежными участками – самая частая причина судебных разбирательств, связанных с недвижимым имуществом в республике – отмечает Екатерина Рублева. - Поэтому, прежде чем начать копать ямы под столбы, уточните – не захватываете ли вы соседнюю территорию. Если ваш участок не отмежеван – обговорите этот вопрос с соседями и не поленитесь – составьте письменное соглашение, чтобы обезопасить себя в будущем.
Если участок уже имеет уточненные границы – обратитесь к кадастровому инженеру. Он, на основании межевого плана, установит на местности специальные знаки, которые покажут – где именно проходит граница между вашими земельными наделами. Отступите от нее на 15-20 см вглубь своего участка, и можно начинать установку».
Также следует помнить об отступах, установленных санитарными нормами. Так, забор между соседями нужно строить, отдалившись как минимум на:
- 3 м — от жилых домов;
- 4 м – от построек для содержания скота;
- 1 м – от хозяйственных построек;
- 1 м — от кустарника, 2 м — от деревьев среднего размера, 4 м — от высоких деревьев.
Как выбрать?
Согласно санитарным нормам и правилам, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы – ограждение должно иметь просветы – сетчатую или реечную конструкцию, чтобы не создавать тени на участке соседей. Поэтому лучшим вариантом будет забор из сетки Рабица или штакетника. Возведение глухих заборов возможно только со стороны улицы. Если нужно построить забор повыше, например, когда у одного из соседей есть пасека, сделать это можно по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков.
«Пусть высота, материал и расположение забора между участками не нарушают комфорт – ваш и ваших соседей, и не приведут к конфликту, – отмечает экперт. - Оптимальный вариант – объединиться и создать одно общее ограждение, устраивающее обе стороны».
Жители Удмуртии забыли забрать 50 000 документов на недвижимость
49,9 тысяч невостребованных оригиналов правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость сегодня хранится в Кадастровой палате по Удмуртской Республике. Жители Удмуртии забыли забрать их в многофункциональных центрах после проведения различных операций с недвижимостью.
«Все операции по регистрации и кадастровому учету домов, квартир, земельных участков сегодня проводятся через многофункциональные центры. Собственники недвижимости подают документы для проведения учетно-регистрационных процедур, а за готовыми бумагами не возвращаются, - говорит начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Зульфия Микрюкова. – Однако эти документы однажды могут срочно понадобиться – например, при продаже недвижимого имущества или оформлении кредита. Безусловно, будет лучше, если они будут храниться у правообладателей, а не в архиве учреждения».
В многофункциональных центрах нет условий для постоянного хранения забытых документов. По этой причине, спустя 30 дней, неполученные заявителями бумаги возвращаются на хранение в архив кадастровой палаты. Получить такие документы владельцы недвижимости, расположенной в Ижевске, могут по запросу в многофункциональных центрах города. А хозяева земли и объектов капитального строительства, находящихся в районах республики или за пределами Удмуртии, – в пункте приема и выдачи документов кадастровой палаты по адресу: г. Ижевск, ул. Салютовская, 57.
Специалисты ведомства рекомендуют жителям региона своевременно получать готовые документы. «Одновременная регистрация и кадастровый учет объектов недвижимости занимают до 12 рабочих дней, а подготовка выписки из Единого государственного объекта недвижимости до 5 дней, – отмечает Зульфия Микрюкова. – После можно возвращаться в многофункциональный центр – документы будут ждать вас в течение месяца. Кроме того, на интернет-портале Росреестра – www.rosreestr.ru – функционирует сервис «Проверка исполнения запроса», с помощью которого можно проверить готовность документов».
Всю недвижимость Удмуртии отсканируют
Дома, квартиры, здания, земельные участки Удмуртии переводят в цифру.
Все сведения о недвижимости республики – весь архив, находящийся на хранении в региональной кадастровой палате, – оцифровывается. На сегодня сотрудники ведомства отсканировали уже 283 тыс. из миллиона кадастровых дел.
Глобальная работа по созданию электронных архивов недвижимости ведется по всей стране для того, чтобы использовать документы более эффективно и оперативно.
«Цифровой способ хранения сведений ускорит поиск и выдачу документов. Это значит, что государственные услуги в сфере недвижимости – кадастровый учет, регистрация прав, выдача сведений о земле и объектах капитального строительства – будут занимать существенно меньше времени, – комментирует начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Зульфия Микрюкова. – Кроме того, создание электронного архива упростит межведомственное взаимодействие и сделает более доступным обслуживание граждан по экстерриториальному принципу».
После оцифровки все бумажные варианты документов о недвижимости со всего Приволжского федерального округа увезут в специальное хранилище, которое строится в Татарстане. Здесь будут храниться документы 14 регионов — всего около 40 миллионов архивных дел. Суммарный объем архива составит около одного млрд. листов.
Геморрагическая лихорадка с почечным синдромом (ГЛПС) – природно-очаговое инфекционное заболевание с поражением мелких кровеносных сосудов, почек, легких и других органов человека.
Заболевание широко распространено в Удмуртии в связи с высокой численностью носителей вируса ГЛПС в природе – лесных грызунов, в особенности рыжей полевки. Основной путь передачи инфекции – воздушно-пылевой (до 85%), реже встречается контактно – бытовой (курение и прием пищи грязными руками или непосредственный контакт со зверьками) и алиментарный (употребление в пищу продуктов питания, которые до этого грызли инфицированные животные, без их термической обработки). Заболевание от человека к человеку не передается.
Заболевания людей могут возникать в любое время года, но наиболее часто – в летне-осенний период при посещении лесов и во время пребывания на садоводческих массивах.
Для ГЛПС отсутствуют меры специфической профилактики, то есть не существует вакцины или специфического иммуноглобулина против этой болезни. Предупреждение заболеваний ГЛПС сводится к общесанитарным мероприятиям и борьбе с грызунами.
В целях профилактики заболевания:
- проведите дератизацию дачного участка и построек;
- при проведении уборки на даче обязательно используйте перчатки и защитную маску;
- уборку помещений проводите только влажным способом;
- не употребляйте в пищу продукты, подпорченные грызунами;
- пейте кипяченую или бутилированную воду;
- перед началом дачного сезона тщательно вымойте посуду дезинфицирующим средством и перестирайте постельное белье;
- не прикасайтесь к живым или мертвым грызунам без рукавиц или резиновых перчаток.
С момента заражения до появления первых признаков заболевания проходит 7-10 дней (максимально – до 40 дней). Начало заболевания похоже на обычную острую респираторную инфекцию – повышается температура, появляется головная боль, боли в мышцах, общая слабость, потеря аппетита, иногда тошнота и рвота. У некоторых больных отмечаются катаральные явления (заложенность носа, сухой кашель, гиперемия зева), кратковременное ухудшение зрения (туман в глазах).
При любых проявлениях заболевания необходимо как можно быстрее обратиться в поликлинику по месту жительства.
Лечение проводится только в стационаре, самолечение опасно!
С 1 января 2020 года в Удмуртской Республике ПОСОБИЯ будут выплачиваться ПО-НОВОМУ!
Автор mariyВнимание! С 1 января 2020 года в Удмуртской Республике ПОСОБИЯ будут выплачиваться ПО-НОВОМУ!
Удмуртия войдет в пилотный проект «Прямые выплаты».
Работодатель перестанет выплачивать пособия:
- по временной нетрудоспособности (за исключением первых 3-х дней)
- по беременности и родам
- при рождении ребенка
- при постановке на учет в ранние сроки беременности
- по уходу за ребенком до 1,5 лет
- оплата дополнительного отпуска пострадавшим на производстве.
Эти выплаты будут поступать напрямую от Фонда социального страхования РФ.
ВАЖНО! Если вы выбираете способ получения пособия по материнству на банковскую карту – это может быть только карта МИР.
Для работодателей, которые работают с электронным больничным, переход на Прямые выплаты пройдет в разы легче, чем для тех, кто все еще не принимает электронные листки нетрудоспособности.
3 октября в Архангельском СДК прошло мероприятие ко Дню пожилых людей. Собравшихся поздравили: председатель районной ветеранской организации Гончарова Галина Рафаиловна, глава МО "Архангельское" Шибанова Валентина Николаевна, председатель ветеранской организации Пономарева Нина Анатольевна. Работниками СДК была проведена конкурсно-игровая программа. Мероприятие завершилось чаепитием.
11 сентября 2019 года библиотекарем Архангельской библиотеки была проведена уличная акция «Трезвый день календаря» в рамках районной акции «Жизнь без вредных привычек».
В ходе акции населению доводилась информация – почему именно эта дата, 11 сентября, объявлена Всемирным днем трезвости.
Трезвым и здоровым важно и нужно быть не один день в году, а каждый день, всю жизнь. Согласно словарю В. Даля: Трезвость – это «здравая рассудительность, свобода от иллюзий, самообмана». Там, где рождаются умные мысли, где принимаются наилучшие решения, там – трезвость. У нас всегда есть выбор. Именно сегодня у каждого есть шанс сделать правильный выбор: вместо вредных привычек кому-то продолжить, а кому-то – сделать первый шаг, начать мыслить позитивно, формировать здоровые привычки, заниматься спортом! Во время посещения Южной Африки легендарный чемпион мира по боксу Мухаммед Али наотрез отказался принять в дар пояс из золота и серебра, когда узнал, что пояс этот был изготовлен на средства фирмы, производящей алкоголь. Спортсмен убежден, что алкоголь губит разум, тело и душу человека, и поэтому категорически его отвергает. Отвергайте алкоголь и наркотики смело! Вы имеете полное право ничем себя не отравлять и не одурманивать! Ведь здоровье для человека – одна из главных ценностей. Будьте здоровы!
Налоговые уведомления на оплату налога на имущество, земельного и транспортного налога за 2018 год
Автор mariyУважаемые граждане!
Налоговые уведомления на оплату
налога на имущество,
земельного и транспортного налога
за 2018 год
направлены в почтовые отделения связи.
Как оплатить налоговое уведомление?
С 2019 года в форме налогового уведомления указываются реквизиты для перечисления налогов в бюджетную систему. При этом отдельный платежный документ (квитанция по форме ПД) не направляется.
Оплату можно произвести по QR- коду, штрих-коду и уникальному идентификационному номеру (УИН), указанных в уведомлении:
- через отделение банка, в том числе через платежные терминалы, принадлежащие банкам;
- через личный кабинет на сайте ФНС России (при наличии доступа к нему);
- через организацию федеральной почтовой связи (при отсутствии в населенном пункте банка);
Также существует интернет-сервис «Заплати налоги». Данный сервис позволяет формировать платежные документы на оплату начислений. Сформированные документы можно распечатывать для оплаты в любой кредитной организации или осуществлять безналичную оплату с помощью онлайн-сервисов банков, заключивших соглашение с ФНС России;
Что делать, если налоговое уведомление не получено?
Налоговые уведомления владельцам налогооблагаемых объектов направляются налоговыми органами (размещаются в личном кабинете налогоплательщика) не позднее 30 дней до наступления срока уплаты налогов: не позднее 1 декабря (в 2019 году – 2 декабря) года, следующего за истекшим налоговым периодом, за который уплачиваются налоги.
При этом налоговые уведомления не направляются в следующих случаях:
1) наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, полностью освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога;
2) если общая сумма налогов, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления;
3) налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – личный кабинет налогоплательщика и при этом не направил в налоговый орган уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.
В иных случаях при неполучении до 1 ноября налогового уведомления за период владения налогооблагаемыми недвижимостью или транспортным средством, налогоплательщику необходимо обратиться в налоговую инспекцию либо направить информацию через «Личный кабинет налогоплательщика» или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России».
Владельцы недвижимости или транспортных средств, которые никогда не получали налоговые уведомления и не заявляли налоговые льготы в отношении налогооблагаемого имущества, обязаны сообщать о наличии у них данных объектов в любой налоговый орган (форма сообщения утверждена приказом ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/598@).
Ответственность на неуплату в срок налогов по налоговому уведомлению.
Неуплата или несвоевременная уплата налогов по налоговому уведомлению автоматически отнесет Вас в ряды должников и может повлечь взыскание задолженности в принудительном порядке.
Что ждет должников?
Пени за каждый календарный день просрочки-проценты от неуплаченной суммы (1/300 ставки рефинансирования ЦБ России).
Суд. Мировой суд рассмотрит дело и вынесет судебный приказ о принудительном взыскании долга, в том числе присудит взыскание госпошлины за рассмотрение дела. После получения повестки у должника ещё есть возможность оплатить долг и явиться в суд или в налоговый орган с оплаченной квитанцией.
Исполнительное производство. Судебные приставы установят срок на добровольную уплату. Нарушение срока влечет увеличение суммы долга на исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы, но не менее 1000 рублей с должника-гражданина.
Банковские счета - обращение взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.
Ограничение выезда за пределы России и другие предусмотренные законодательством меры.
Арест имущества и запрет на регистрационные действия - средства от реализации имущества пойдут на погашение значительно возросшего долга.
Кроме того, судебные приставы совместно с налоговым органом могут проводить различные рейдовые мероприятия по розыску имущества должников.
Подробнее ...
ФИЛИАЛ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ
ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053
тел./факс (3412) 46-07-49
Что хотят знать о недвижимости жители Удмуртии
Почти полмиллиона сведений о недвижимости запросили за предыдущие полгода жители и государственные органы Удмуртии.
460 тыс. выписок из реестра недвижимости подготовили за 6 месяцев 2019 года специалисты кадастровой палаты по запросам собственников и госучреждений республики.
Стоит отметить, что 90% документов были предоставлены в электронном виде. Это говорит о том, что использование интернет-ресурсов для получения государственных услуг становится в регионе все популярнее.
Больше всего было выдано выписок о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости – около 130 тыс. Также популярностью пользуется выписка об основных характеристиках объекта недвижимости - такие сведения запрашивались 84 тыс. раз. Кроме того, кадастровая палата выдала 32 тыс. выписок о кадастровой стоимости и 16 тыс. кадастровых планов территории.
- Получение сведений о недвижимости - одна из самых популярных государственных услуг в регионе - говорит начальник юридического отдела региональной кадастровой палаты Наталья Дергачева. - Граждане запрашивают этот документ при проведении сделок, чтобы быть уверенным в продавце, отсутствии обременений и чистоте сделки. Также выписка требуется для приватизации жилплощади, оформления ипотеки на квартиру или дом, получения льгот, субсидий и участия в госпрограммах.
Всего по стране Федеральная кадастровая палата предоставила почти 51 миллион выписок из ЕГРН. В число регионов-лидеров по предоставлению сведений реестра недвижимости в формате электронного документа в первом полугодии 2019 года вошли Московская область, где выдано 2,5 млн таких документов, Москва – 2,5 млн, Санкт-Петербург – 2,2 млн, республика Башкортостан - 1,2 млн, Ростовская область – 1,1 млн.
Кадастровая палата готовит к запуску новый онлайн-сервис по выдаче сведений об объектах недвижимости. Платформа заработает в августе 2019 года для 51 региона.
Сегодня в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволит сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Кроме того, новый сервис по выдаче сведений из ЕГРН упростит способ подачи запроса, минимизирует ввод данных и позволит подавать пакеты запросов сразу на несколько объектов.
- Новый инструмент будет хорошим ответом на потребности в выписках из ЕГРН. - говорит начальник управления информационных технологий Федеральной кадастровой палаты Алексей Буров. - Например, человек планирует проведение какой-либо сделки с недвижимостью. Ему необходимо проверить сведения о владельце интересующего объекта, уточнить наличие – отсутствие обременений или ограничений его использования. Сервис выдачи сведений из ЕГРН с сайта кадастровой палаты позволит это сделать за считанные минуты.
ФИЛИАЛ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ
ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053
тел./факс (3412) 46-07-49
Бизнес по соседству
Эксперты кадастровой палаты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме
Найти многоквартирный дом без магазина или офиса на первом этаже - сегодня надо потрудиться. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Далеко не все они оформлены по закону и далеко не всех владельцев квартир устраивает такое соседство.
Эксперты кадастровой палаты прокомментировали изменения в Жилищный кодекс, вступившие в силу несколько недель назад, и рассказали об ограничениях на коммерческую деятельность в многоквартирном доме.
Специалисты отмечают: нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом.
Сегодня закон строго ограничивает коммерческую деятельность в жилом доме различными нормами — противопожарными, санитарными, градостроительными. Она не должна приводить к загрязнению воздуха и территории дома, а также превышать допустимый уровень шума и создавать угрозу жизни и здоровью жильцов.
- Вести бизнес можно и в домашних условиях - говорит начальник юридического отдела кадастровой палаты по Удмуртской Республике Наталья Дергачева. - На это имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные и т.д. Однако при желании масштабировать бизнес, организовать в многоквартирном доме полноценный офис, бюро, ателье, магазин, кафе-кондитерскую – с вывеской, отдельным входом и штатом сотрудников – предпринимателю придется перевести квартиру в статус помещения с назначением «нежилое». Для этого ему придется заручиться письменным согласием всех владельцев примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в доме.
До настоящего времени собрание собственников считалось правомочным при одном условии: если в нём приняли участие собственники, обладающие более чем 50% от общего числа голосов. Теперь, если собрание проводится по вопросу перевода жилого помещения в нежилое, кворум будет зависеть от количества подъездов в доме. В доме с одним подъездом собрание будет правомочно, если в нём участвуют собственники, обладающие более чем 2/3 от общего числа голосов в доме. В доме с двумя и более подъездами для легитимности собрания в нём должны принять участие собственники, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов в доме. В их число должны входить и более 2/3 владельцев квартир в подъезде, где находится переводимое помещение.
Кроме того, теперь для перевода жилого помещения в нежилое собственнику необходимо будет не только обеспечить отдельный вход в помещение, но и исключить возможность доступа в него через комнаты и коридоры, которые используются для входа в жилые помещения дом. То есть, переоборудуя квартиру под офис, собственник должен будет, по сути, замуровать дверь, которая ведёт в подъезд.
- Предпринимателям также следует помнить, что закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже легковоспламеняющихся товаров, взрывоопасных веществ и некоторой другой продукции, - отмечает Наталья Деркачева. - Под запрет также попадают бани и сауны, прачечные, химчистки и общественные туалеты.
Информация филиала кадастровой палаты по Удмуртской Республике
Автор mariyФИЛИАЛ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ
ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053
тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail:
Жители Удмуртии все чаще оформляют недвижимость в других регионах
Сегодня у жителей республики есть возможность оформить недвижимость, находящуюся на другом конце страны, не выезжая из Ижевска. Такой услугой в этом году воспользовались уже около 1500 человек. Чаще всего жители Удмуртии оформляют недвижимость, находящуюся республиках Татарстан, Башкортостан, Крым, Пермском крае и Свердловской области.
Возможность оформлять недвижимость по экстерриториальному принципу у жителей России появилась в 2017 году с вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости». Благодаря ему регистрация прав, сделок, ограничений и обременений проводится по месту нахождения объекта недвижимости, на основании электронных документов, созданных по месту подачи бумажных документов.
- Жителю Глазова совершенно не обязательно ехать в Крым, чтобы оформить полученный в наследство домик у моря. Он может подать необходимые для проведения кадастрового учета и госрегистрации права документы в Ижевске. Готовые документы он получит там же – комментируют специалисты кадастровой палаты. - Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и обычно: это пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает всего десять рабочих дней.
За первую половину 2019 года Федеральная кадастровая палата приняла по экстерриториальному принципу почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество. По сравнению с 1 полугодием прошлого года россияне стали подавать заявления по экстерриториальному принципу на 16 % чаще.
Что нужно, чтобы воспользоваться этой услугой?
- Всё предельно просто – поясняет начальник отдела контроля и анализа деятельности региональной кадастровой палаты Михаил Пермяков. - Владельцам недвижимости необходимо при себе иметь лишь документы, подтверждающие право собственности, либо документы об отчуждении, личный паспорт и квитанцию об уплате государственной пошлины. В нашем регионе для получения услуги по регистрации прав и государственному кадастровому учету по экстерриториальному принципу можно обратиться в офис филиала кадастровой палаты по адресу: г. Ижевск, ул. Салютовская, 57. Все интересующие вопросы можно задать по телефону: 8-800-100-34-34.
О сроках оплаты налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налога.
Автор mariyУважаемые граждане!
Налог на имущество
физических лиц, земельный налог и транспортный налог
следует оплатить
не позднее 2 декабря 2019 года
За налоговым уведомлением обращайтесь в свое почтовое отделение связи!
Оплата производится по QR-коду, индексу документа или штрих-коду
Гражданам, получившим доступ к Личному кабинету, налоговые уведомления направлены только в электронной форме
через Личный кабинет
Сформировать платежное поручение на уплату налогов и оплатить можно через сервисы:
«Личный кабинет налогоплательщика физического лица» и «Заплати налоги»
на сайте www.nalog.ru.
Пароль в Личный кабинет можно получить
в любой налоговой инспекции России
Тел. справочной службы 8-800-222-2222
19 июня 2019г. с 10.00час. до 12.00час
в администрации МО "Архангельское"
будут вести приём граждан по личным вопросам
глава МО «Архангельское» Шибанова В.Н.
и депутат районного Совета депутатов Чупин А.Н.
Важные ссылки
