Если квартира или доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему, то следует знать следующее: для того, чтобы продать квартиру, которая является собственностью несовершеннолетнего, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. Для этого необходимо собрать пакет документов, включающий в себя:
- Копии паспортов всех участников сделки;
- Копия свидетельства о рождении ребенка;
- Копия свидетельства о заключении брака родителей несовершеннолетнего (при наличии);
- Заявления родителей несовершеннолетнего, а в случае их отсутствия – документ, подтверждающий данный факт (свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав, решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим);
- Заявление несовершеннолетнего, участвующего в сделке, достигшего 14-ти летнего возраста;
- Документы, подтверждающие права собственности на все жилые помещения, участвующие в сделке (свидетельство о собственности на жилое помещение, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство);
- Выписки из домовых книг на все жилые помещения, участвующие в сделке.
- Копия технического паспорта на жилое помещение, участвующее в сделке.
