УДМУРТ ЭЛЬКУНЫСЬ «КРАСНОГОРСК»
ИНТЫЫСЬ КЬШДЭТЛЭН АДМИНИСТРАЦИЕЗ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КРАСНОГОРСКОЕ»
КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2008г. № 20
с. Красногорское
об утверждении положения о порядке
присвоения адресов объектам
недвижимости на территории
муниципального образования
«Красногорское»
В целях упорядочения учета недвижимого имущества и урегулирования градостроительной деятельности в муниципальном образовании «Красногорское» Красногорского района Удмуртской Республики,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в муниципальном образовании «Красногорское» Красногорского района Удмуртской Республики.
2. Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в муниципальном образовании «Красногорское» Красногорского района Удмуртской Республики подлежит обязательному опубликованию в помещении администрации муниципального образования «Красногорское», библиотеки, школы, в организациях торговли и вступает в законную силу с момента опубликования Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в муниципальном образовании «Красногорское» Красногорского района Удмуртской Республики в помещении администрации муниципального образования «Красногорское», библиотеки, школы, в организациях торговли
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава
муниципального образования
«Красногорское» С.А. Матушкин
Утверждено
Постановлением Администрации
муниципального образования
«Красногорское»
от 20 ноября 2008 г. N 20
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КРАСНОГОРСКОЕ» КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
1. Общие положения
1. Каждый земельный участок (предназначенный для строительства и ведения личного подсобного хозяйства), здание, сооружение должны иметь уникальный адрес на территории муниципального образования «Красногорское» Красногорского района Удмуртской Республики.
2. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации земельных участков, зданий и сооружений с установлением структуры адреса и единых требований, предъявляемых к адресным данным.
3. В Положении устанавливается порядок определения, учреждения адресов земельных участков (предназначенных для строительства и ведения личного подсобного хозяйства), зданий и сооружений.
4. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих адрес, и лиц, использующих информацию об адресной привязке земельных участков (предназначенных для строительства и ведения личного подсобного хозяйства), зданий и сооружений.
5. Настоящее Положение применяется для всех объектов недвижимости, включая земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства и ведения приусадебного хозяйства, за исключением объектов, являющихся принадлежностью к основному строению (сооружению), объектов, предназначенных по своему целевому назначению для нефтегазового промысла (вышки, скважины, линии и др.), и объектов коммуникационного назначения (автодороги, линии электропередач, водопроводные и канализационные сети, газопроводы и другие).
6. Присвоение и изменения адресов объектам недвижимости производятся в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
2. Используемые термины, определения и понятия
7. Массив - обособленная часть местности с расположенными на ней зданиями и сооружениями (совокупность объектов на единой территории) или без таковых (совокупность отдельных земельных участков, выделенных в установленном порядке).
Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов, описывающих местоположение объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект.
Урочище - обособленная часть местности с расположенными на ней зданиями и сооружениями, на территории которого ранее располагалось поселение и статус населенного пункта с которого был снят.
3. Общий порядок адресации объектов
8. Состав реквизитов адреса:
Адрес содержит следующие реквизиты:
1) РФ, УР, Красногорский район,
2) наименование населенного пункта (или наименование муниципального образования),
3) наименование улицы (наименование массива или урочища),
4) номер земельного участка либо номер владения, здания, строения, сооружения.
Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: здание, сооружение, земельный участок, владение.
9. Нумерация зданий (домов) производится от начала улицы к периферии с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
10. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, то адрес присваивается по улице, определяемой постановлением главы муниципального образования.
11. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация владения и зданий, сооружений, расположенных на территории владения.
12. Прочим (не основным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительно номер корпуса или строения.
13. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.
14. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы в кавычках без пробела после номера.
15. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания.
16. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "сооружение" и номера сооружения.
17. Владениям присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории, установленной в соответствии с настоящими правилами.
18. Адреса на объекты недвижимости, определенные в п. 5 настоящего Положения (за исключением участков в садоводческих объединениях и гаражных кооперативах), устанавливаются постановлением главы муниципального образования, на территории которого находится адресуемый объект.
4. Присвоение адресов объектам недвижимости
в садоводческих объединениях
19. Садоводческие объединения совместно с МУ "Землеустроитель" определяют адрес садоводческого объединения термином "садоводческий массив", сохраняя наименование садоводческого объединения без учета наименования организационно-правовой формы юридического лица - садоводческого объединения. В структуру адреса обязательно должно входить указание наименования муниципального образования, на территории которого находится садоводческое объединение. Адрес садоводческого объединения должен быть отражен в его Уставе в соответствии с настоящим Положением.
20. Адрес земельного участка определяется следующими реквизитами:
1) РФ, УР, Красногорский район,
2) наименование муниципального образования, на территории которого расположено садоводческое объединение,
3) наименование садоводческого массива,
4) номер участка.
Например, если в документе указан участок N 76 садоводческого некоммерческого товарищества "Электроник", то в последующем необходимо указывать адрес земельного участка: Красногорский район, территория муниципального образования «Красногорское», садоводческий массив "Электроник", участок N 76.
21. Нумерация объектов недвижимости (земельные участки, садовые дома, различные постройки) в садоводческих объединениях должна определяться номером участка, имеющимся на момент принятия постановления, утверждающего настоящее Положение.
5. Присвоение адресов объектам недвижимости
в гаражных объединениях
22. Порядок присвоения адресов гаражам, расположенным на территории гаражных объединений, зарегистрированных в установленном законом порядке на территории муниципального образования «Красногорское» Удмуртской Республики, производится в порядке, аналогичном как для садоводческих объединений, с той разницей, что вместо "садоводческого массива" необходимо указывать "гаражный массив". (Например, если в документе указан гараж N 76 гаражного потребительского кооператива "Береговой", то в последующем необходимо указывать адрес гаража: РФ, УР, Красногорский район, с. Красногорское, гаражный массив "Береговой", участок N 76).
Адрес гаражного объединения должен отражаться в его Уставе с учетом настоящего Положения.
6. Присвоение адресов жилым домам, объектам
социально-культурного назначения, производственным
объектам и объектам жилищно-коммунального хозяйства
23. Присвоение адресов жилым домам, объектам социально-культурного назначения, производственным объектам и объектам жилищно-коммунального хозяйства производится только по отношению к основным зданиям (домам), строениям и сооружениям, адреса по отношению к их принадлежностям производятся в соответствии с п. 12 настоящего Положения.
24. Объектам, указанным в настоящем разделе, адреса присваиваются по общему основанию в случае нахождения объекта в пределах границ территории населенного пункта. В случае отсутствия наименования улицы наименование улицы присваивается постановлением главы муниципального образования с указанием нумерации объектов. Вместе с нумерацией в зависимости от конструктивной принадлежности объекта необходимо использовать понятия "дом", "строение", "сооружение". Конкретные номера объектов определяются главами муниципальных образований с учетом специфики сельской местности и с учетом главы 3 настоящего Положения. Допускается присвоение конкретных номеров с использованием литеров алфавита русского языка – буквы в кавычках без пробела после номера или понятия "корпус" в случае невозможности присвоения номера без них.
25. В случае сосредоточения объектов недвижимости (за исключением объектов, указанных в п. 2 настоящего Положения) и невозможности присвоения адреса с указанием наименования улицы для каждого конкретного объекта из данной группы допускается при присвоении адреса объекту использование понятия "массив".
26. Номер или наименование массива и его конкретные границы устанавливаются постановлением главы муниципального образования с указанием принадлежности такого массива к населенному пункту или территории муниципального образования. В данном случае используется сквозная нумерация с использованием наименования объекта в зависимости от его конструктивных характеристик "здание (дом)", "строение", "сооружение", также возможно при нумеровании здания (дома), строения или сооружения использовать понятие "корпус" или литеры алфавита русского языка. В случае использования в адресе понятия "массив" и нахождения его в черте населенного пункта обязательно указывается:
1) РФ, УР, Красногорский район,
2) наименование населенного пункта, на территории которого расположен подобный массив, в случае нахождения подобных массивов за границей населенного пункта вместо наименования населенного пункта обязательно указание на наименование муниципального образования, на территории которого располагается подобный массив,
3) наименование или номер массива,
4) номер объекта с указанием его конструктивной характеристики.
Например, адрес навеса: РФ, УР, Красногорский район, д. Багыр, массив "Животноводческий комплекс", сооружение N 6; или телятника: РФ, УР, Красногорский район, д. Багыр, массив "Животноводческий комплекс", строение 3, корпус 2.
27. В случае сосредоточения объектов за чертой населенного пункта может быть использовано понятие "урочище" с присвоением последнему наименования и установления границ на основании постановления главы муниципального образования. При расположении объектов на территории урочищ адрес объекта должен содержать:
1) РФ, УР, Красногорский район,
2) наименование муниципального образования, на территории которого расположено урочище, наименование урочища,
3) номер объекта с указанием конструктивной характеристики объекта.
Например, РФ, УР, Красногорский район, территория муниципального образования «Красногорское», урочище "Андреевцы", дом N 11. Нумерация присваивается в соответствии с постановлением главы муниципального образования, на территории которой располагается урочище, улиц урочища не содержат. Понятие "урочище" должно использоваться для сохранения исторически сложившихся наименований определенных поселений.
28. В случае нахождения отдельно расположенного объекта недвижимости в черте населенного пункта и при этом не имеется возможности образования улицы (или это нецелесообразно), а также в случае нахождения объекта недвижимости за чертой населенного пункта, адрес данному объекту может присваиваться согласно данным геодезической "привязки" к другому существующему объекту недвижимости, имеющему адресные данные или границы близлежащего населенного пункта того же муниципального образования, на территории которого расположен объект недвижимости (например: Арочный склад №1, находящийся по адресу: 275 м северо-западнее жилого дома, расположенного по адресу: РФ, УР, Красногорский район, с. Красногорское, ул. Восточная, 1, или адрес водонапорной башни №1: РФ, УР, Красногорский район, муниципальное образование «Красногорское», 345 м юго-западнее границы д. Котомка). Данные адреса присваиваются постановлением главы муниципального образования на основании межевого дела либо на основании необходимых замеров землеустроителей соответствующего муниципального образования.
29. Глава муниципального образования строят свою работу по присвоению наименований с учетом сложившихся культурных традиций данной местности, характера размещаемых объектов.
7. Присвоение адресов земельным участкам
30. Земельным участкам, не входящим в состав садоводческих и гаражных объединений (массивов), расположенных как в черте населенных пунктов, так и за их чертой, которые переданы для ведения личного подсобного хозяйства или строительства, адресные данные присваиваются постановлением главы муниципального образования, на территории которого располагается указанный земельный участок.
31. В случае расположения на определенной территории двух и более отдельных земельных участков, если не имеется возможности их привязки к улице населенного пункта, допустимо использование понятие "массива". Постановление главы муниципального образования должно определять наименование массива, его размеры и границы. Адресные данные земельного участка должны включать в себя:
1) РФ, УР, Красногорский район,
2) наименование населенного пункта, где расположен земельный участок; если участок расположен за чертой населенного пункта, то указывается наименование муниципального образования, на территории которого расположен участок,
3) номер участка.
Например, адрес земельного участка: РФ, УР, Красногорский район, д. Котомка, массив №8 участок №9.
32. В случае предоставления земельного участка под строительство в черте населенного пункта, если имеется возможность привязки земельного участка к улице населенного пункта, то участку должен присваиваться номер с учетом плана застройки земельного участка (должно быть определено место расположения основного строения на участке) и п. 9 - 11, 14 настоящего Положения. В данном случае в адресные данные включаются следующие реквизиты:
1) РФ, УР, Красногорский район,
2) наименование населенного пункта,
3) наименование улицы,
4) номер участка.
Например, адрес земельного участка для данного случая: РФ, УР, Красногорский район, д. Котомка, ул. А.Максимова, участок N 3.
После принятия в эксплуатацию строения в установленном порядке как объекта законченного строительства и присвоения строению адресных данных, земельному участку присваивается адрес основного строения, что должно быть отражено в постановлении главы муниципального образования о присвоении адреса основному строению (например, адрес земельного участка после ввода объекта в эксплуатацию: РФ, УР, Красногорский район, д. Котомка, ул. А.Максимова, дом N 3).
33. В случае невозможности присвоения адресных данных, как это предусмотрено п. 31, 32 настоящего Положения, земельным участкам присваивается адрес на основании межевых данных. Адрес земельного участка должен включать в себя следующие реквизиты:
1) РФ, УР, Красногорский район,
2) наименование населенного пункта, где расположен земельный участок, если участок расположен за чертой населенного пункта, то указывается наименование муниципального образования, на территории которого расположен участок,
3) межевые данные с привязкой к объекту, имеющему адресные данные, или границе близлежащего населенного пункта того же муниципального образования, в границах которого расположен земельный участок.
Например, адрес земельного участка: РФ, УР, Красногорский район, территория муниципального образования «Красногорское», 275 м северо-восточнее границы д. Касаткино.
8. Заключительные положения
34. Процесс присвоения адресных данных объектам недвижимости не должен нарушать права физических и юридических лиц, нормального учета объектов недвижимости.
35. После присвоения адресных данных объектам, относящимся к категории жилых помещений, данные объекты на основании постановления главы муниципального образования должны в течение семи дней включаться в соответствующие нехозяйственные книги, которые ведут муниципальные образования.
36. В течение четырнадцати дней со дня вынесения постановления главы муниципального образования о присвоении адресных данных на объекты недвижимости, указанные в п. 5 настоящего Положения (за исключением земельных участков) собственник (владелец) объекта обязан закрепить на данном объекте вывеску с указанием наименования улицы и номера строения либо только номера дома в зависимости от расположения объекта по отношению к улице населенного пункта.
Настоящая вывеска должна быть крепко закреплена, оформлена с учетом того, чтобы адресные данные были хорошо просматриваемыми и четко читаемыми.
Контроль за исполнением настоящего пункта возлагается на главу муниципального образования.
37. Для объектов недвижимости, земельных участков, расположенных на территории массивов, вне зависимости от целевого использования земли, а также на территории урочищ, в качестве обязательного адресного реквизита не используется наименование улицы.
39. Присвоение адресных данных на объекты недвижимости и земельные участки, а также использование этих данных (в договорах, постановлениях, соглашениях и иных документах) должно производиться в соответствии с настоящим Положением с момента вступления в силу настоящего Положения.
40. В случае неисполнения собственниками объектов п. 36 настоящего Положения, глава муниципального образования настоящего Положения данные лица несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
41. Документы, которые были выданы до вступления в силу настоящего Положения, сохраняют за собой юридическую силу, однако при осуществлении каких-либо сделок с объектами недвижимости и земельными участками необходимо указывать адресные данные в соответствии с настоящим Положением.
42. Настоящее Положение вступает в законную силу с момента опубликования в помещении администрации муниципального образования «Красногорское», библиотеки, школы, в организациях торговли.
